第603章 一盆冷水！！

    ??唐俊和陈希全两人经过了无数的头脑风暴之后，最终两人达成共识，把新月镇城镇建设分成三个部分。

    ??第一个部分是元宝山的开发，这是优质资源，也是新月镇的生财的路子。新月镇搞城镇建设的钱从哪里来？元宝山就是金山银山。

    ??第二个部分就是新街道建设，目前新月镇的老街道太拥挤，太狭窄，就算是改造了也跟不上现在这个时代了。

    ??所以新月镇必须要打造新街道，新街道的建设和规划要比照雍平县南城的规划，要把街道当成城市街道来建设，要努力推进社区生活的高质量的配套，打造最宜居小镇。

    ??第三个部分就是配套建设，配套包括第一新月镇中心学校的建设，另外还有县人民医院新月分院的建设，这两个部分就是教育、医疗的配套，唐俊和陈希全一致认为，必须要有不属于雍平的医疗和教育，新月镇的城镇化才可能顺利推进。

    ??两人有了目标，唐俊便奔赴省城找城建规划团队，一共找了三个专家组来新月镇实地考察，考察过后给出相应的设计方案。

    ??新月镇根据这些设计方案，然后结合自身发展的特点，还有综合县里主要领导的一些看法和意见，新月镇城镇化建设的蓝图渐渐的就趋于成熟了。

    ??方案有了，这只是一个开端，下一步看怎么落实。

    ??盛中强视察新月镇，召开班子会议之后，他仔细看了唐俊和陈希全搞的这个方案，他看了之后，道：

    ??“好家伙，让你们两人当镇里的书记和镇长真是屈才了，你们就应该去当县委书记或者县长，甚至去当市委书记或者市长！

    ??你一个新月镇就有这么大的规划，你让雍平怎么办？我们雍平县的目标是不是要打造国际化的大都市了？”

    ??盛中强说出这番话显然不是褒奖，他觉得新月镇野心太大了，一个镇里的建设就搞得这么宏大，还专门找省里的专业机构搞城建设计，这不是要喧宾夺主吗？

    ??但是，新月镇的这个方案是报给了郑书记和秦书记的，党政一把手都同意了，他也不能直接反对，他顿了顿，道：

    ??“你们这个方案我觉得很难落实！你们想用开发元宝山的钱来搞建设， 我觉得不现实！土地值不了太多钱，后期是你们这种郊区的土地。

    ??你以为搞土地财政那么容易吗？县城的土地只有市区的才值钱，我们老一中拆迁，我们一百多亩土地也不过卖了一个亿，一亩土地不到一百万。

    ??你们郊区的土地一亩最多五万，或者再多一点十万一亩，你们开发一百亩也就一千万块钱。你们还要给老百姓补偿，拆迁，能剩下的仅仅几百万而已。

    ??我的天，你们一个公园的规划就有几千万了，这个口子太大了……”

    ??盛中强侃侃而谈，不得不说他这番讲话就像是一盆冷水，给整个新月镇班子浇了一个透心凉。因为盛中强分管的是财政，实际上就是管钱袋子的。

    ??再好的方案要落实，那必须要投钱，现在盛中强的态度很坚决，那就是新月镇你们计划太大，野心太大，指望财政投钱给你们搞城镇化建设那是不可能的。

    ??雍平城去的建设就已经让财政很困难了，你新月镇一个镇还要比照雍平县城来，盛中强怎么会同意？

    ??而他说的这番话也很有道理，唐俊和陈希全之前想的搞土地财政的策略，现在看来也简单了！因为地产商也是在商言商的，让他们来新月镇肯定要有利可图，而现在的新月镇，土地的价值没有起来，土地财政这一条能走通就不错 ，指望用土地财政来支撑城镇化的建设，资金的缺口太大了，可以说不在一个量级。

    ??盛中强这一次视察新月镇，其实他的核心就是要敲打唐俊和陈希全，用他的话说：

    ??“陈希全和唐俊现在真是飘了，他也不看看自己有多大一点家业，竟然想着要再搞一个新城，这不是胡闹吗？

    ??郑书记和秦县长不愿意打击他们的积极性，但是总得要人唱黑脸吧？我必须来唱这个黑脸，要不然我们财政借多少债务都不够！”

    ??盛中强这一瓢冷水泼得很多人心里拔凉拔凉，因为缺钱，缺资金是个现实的问题。如果不是资金问题，那全国可以县县都通高铁了，那交通还是问题吗？

    ??雍平现在是落后地区，城市建设的确是阶段化的重点，现在也到了关键时候，但是新月镇只是个一个镇，陈希全和唐俊两人给新月镇制定的路线是不是太脱离实际了？

    ??送走了盛中强，唐俊去找陈希全谈话，陈希全道：

    ??“唐俊，我们要用发展的眼光看问题！过去的事情我不说，就单单说我们过去的十年是什么情况！我们想过没有现在全县能够村村通水泥路啊？

    ??还有，十年之前，我们也不会想到我们的康新能够升级到四车道，还有，我们雍平县的房价能够破三千……

    ??社会是发展的，我们的发展速度比我们想象的要快得多！我看了一个国内的咨询机构的预测，他们预测在2020年，我们全国小汽车基本普及，全国小汽车的保有量要突破八亿辆！

    ??啧，啧，所以盛县长作为管财政的县长给我们泼冷水我能理解，但是因此就让我们放弃我们的发展计划，我陈希全是要坚决说‘不’！”

    ??陈希全的态度比较强硬，唐俊摘掉眼镜，用纸巾擦了擦镜片上的灰尘，道：

    ??“老盛这一来，搞得我们班子人心散了！惭愧啊，当初你我还是应该去单独给他汇报一下，哪怕他那个时候给我们泼冷水，也好过这样公开的讲话。

    ??他这个讲话一出来，很多意志不坚定的这个时候思想动态肯定已经变了，对我们新月镇班子的团结没有好处！”

    ??陈希全点点头道：“这个事情怪我，是我干事情有疏漏，没有把工作做细！这件事我们要引以为戒，这么大的事情，我们不和分管财政的副县长充分沟通，的确有些说不过去，不应该！”

    ??唐俊又道：

    ??“书记，不得不说老盛说的很多话都比较有道理，比如我们现在的确是资金缺口大！还有，我们之前想用土地财政来撬动城建的想法可能也太简单了！

    ??这一次我们和地产商们接触，他们对我们的项目态度积极，但是在商言商，他们对土地估值上面明显比较保守。

    ??现在南城他们拿地比较容易，可以开发的地方多，让他们来开发新月镇，他们的动力其实不强！我们要开发元宝山，这个别墅项目目前王寒阳和刘道军这几个老板都感兴趣。

    ??但是对我们的新街道建设涉及到的项目，他们根本就不感兴趣，不仅他们不感兴趣，我找了几个小一点开发商，他们也觉得新月镇搞地产前途不怎么广阔！”

    ??陈希全道：“这个事情我知道，新月镇的人要置业，他们反而倾向于进城！我们新月镇如果不能把城镇建设搞好，那我们离县城近就不是优点了，反而可能是缺点，这一点我以前就想到过！”

    ??“现在我承认遇到了困难，但是有句话说得好，兵来将挡水来土掩！我还坚信一句话，那就是办法总比困难多！

    ??如果说城镇化建设那么好搞起来，新月镇也等不到你我两个人来搞！我们现在要干的事情，对新月镇的发展是具有革命性意义的，对老百姓是有巨大好处的事情，那就不用犹豫，想办法去干。

    ??没有资金，我们就换思路，找方向！我就不信新月镇我们有了一个很好的计划，硬就是落实不了！”陈希全道。

    ??唐俊点点头，道：“书记说得对，我们以后低调的做事就行，别再搞那些没有必要的宣传了！现在外面有些人说你我在柑橘上搞出了一点成绩飘了，那些小钱看不上了，现在要搞的就是多少亿的大事，嘿嘿，树大招风啊，咱们这是……”

    ??陈希全道：“更离谱的都有，还有人到人大举报我们搞政绩工程的，说我们要搞什么城镇化建设，要开发元宝山，就是要乱花纳税人的钱，就是要搞政绩工程。

    ??尤其是我陈希全，要给自己的前途铺路了，因为我陈希全也有野心，也想跟刘向一样提拔担任副县长，反正各种魑魅魍魉，酒鬼蛇神都闪亮登场了！”

    ??唐俊苦笑，心想今年柑橘刚刚有了比较好的起色，新月镇处在了一个很好的当口。然而在这个时候唐俊甚至还来不及有太多的放松，立马压力就来了。

    ??现在唐俊和陈希全两人搞的这个城镇化的计划，两人熬了无数的夜，碰撞了无数次，方案敲定了，现在反而成了烫手的山芋了？

    ??这个时候放弃，那不是两个人的性格，再说了，为了搞这个方案，两人付出了那么多，突然就不搞了，那不是贻笑大方吗？

    ??城镇化的建设肯定要推进，而且必须往前推进，现在的关键就是怎么才能够把这个推进搞得顺畅。